2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
沖縄県
34.0万円/㎡
前年比+10.1%
浦添市
40.1万円/㎡
前年比-6.3%
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ライオンズステージ浦添弐番館
沖縄県浦添市港川二丁目
沖縄都市モノレール / 浦添前田駅 徒歩34分
2005年築 / 14階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
フェア
推定相場価格より0%割高
相場
3,990万円
40.1万円/㎡
3,463
3,814
4,165
4,517
AI査定結果
推定相場価格
3,990万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,814万円〜4,165万円
38.4万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズステージ浦添弐番館
3,990万円（40.1万円/㎡）/ 6階 / 99.42㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は39.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 3,990万円 | 40.1万円 | 6階 | 99.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 3,180万円 | 39.7万円 | 13階 | 80.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/30 | 3,498万円 | 43.6万円 | 12階 | 80.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/17 | 4,680万円 | 37.3万円 | 13階 | 125.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/27 | 3,680万円 | 38.6万円 | 6階 | 95.37㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 3,390万円 | 42.3万円 | 2階 | 80.19㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/11/19 | 2,898万円 | 36.1万円 | 12階 | 80.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/23 | 2,998万円 | 37.4万円 | 12階 | 80.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 3,298万円 | 42.8万円 | 11階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,490万円 | 43.5万円 | 2階 | 80.19㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/06/24 | 3,590万円 | 44.8万円 | 2階 | 80.19㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/26 | 3,398万円 | 42.4万円 | 12階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 3,590万円 | 44.8万円 | 2階 | 80.19㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/04/01 | 2,680万円 | 36.6万円 | 3階 | 73.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 2,680万円 | 34.8万円 | 3階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,880万円 | 37.4万円 | 3階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/08 | 2,880万円 | 39.4万円 | 3階 | 73.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,200万円 | 34.1万円 | 4階 | 93.72㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 3,798万円 | 39.8万円 | 9階 | 95.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ライオンズステージ浦添弐番館 浦添市港川二丁目 | 浦添前田駅34分 | 3,990万円 | 40.1万円 | 99.42㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/24 | ライオンズマンション港川第3 浦添市港川二丁目 | 古島駅53分 | 2,300万円 | 30.5万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/29 | Fステージ浦添南 浦添市勢理客一丁目 | おもろまち駅25分 | 3,200万円 | 37.8万円 | 84.59㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | スカイデュオステラ 浦添市港川一丁目 | 浦添前田駅41分 | 3,898万円 | 45.2万円 | 86.16㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/02 | サザンパレス港川ステラ 浦添市港川一丁目 | 浦添前田駅35分 | 3,780万円 | 45.5万円 | 83.1㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/06 | サザンパレス港川スカイデュオルナ 浦添市港川一丁目 | 浦添前田駅41分 | 3,499万円 | 46.0万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 68戸 | SRC |
| 2024/02/27 | フリーベル浦添宮城 浦添市宮城四丁目 | 古島駅27分 | 3,880万円 | 44.7万円 | 86.75㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | - | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラウディアコート浦添 浦添市牧港四丁目 | 浦添前田駅38分 | 2,980万円 | 35.5万円 | 84.01㎡ | 3LDK | 9階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で10.1%上昇、浦添市では6.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は浦添市の平均と比較して0%割安です。